Když se řekne hypotéka, člověk si většinou představí hypoteční úvěr poskytovaný tou nejformálnější bankovní společností. Věděli jste však, že kromě bankovních hypoték se můžete setkat i s nebankovní hypotékou poskytovanou nebankovními společnostmi, které navíc nenahlížejí do registru dlužníků a které tak půjčují i problémovějším klientům?
Pokud jste o tom nikdy neslyšeli, pak čtěte dál. V našem článku se na nebankovní hypotéku bez registru podíváme blížeji. Řekneme si, jaké jsou její náležitosti, výhody a naopak možná rizika.
Význam nebankovní hypotéky bez registru
Význam tohoto typu hypotéky je položen hlavně v poskytování hypotéky i klientům, kteří nedosáhnout na běženou hypotéku, kterou poskytují bankovní společnosti. Jde tedy o klienty, kteří nemají dostatečný měsíční příjem nebo mají negativní záznam v registru dlužníků.
Rozdíl mezi bankovní a nebankovní společností
Banky jsou totiž opatrné a své klienty si prověřují. Je to obranný mechanismus proti klientům, kteří by nespláceli. Nebankovní společnosti si takto své klienty neprověřují, a proto jim mohou půjčit. Na druhou stranu i o ni mají svůj obranný mechanismus, ten spočívá ve stanovených pokutách, kterými jste sankcionování v případě nesplácení. Pokud si chcete porovnat, jaký typ úvěru by vás vyšel lépe, pak použijte hypoteční kalkulačku.
Výhody hypotéky bez registru
- Bez prokazování příjmů a výdajů
- Bez nahlížení do registru dlužníků
- Hypoteční úvěr poskytovaný bez účelu, tedy na cokoliv
- Bez omezení maximální výše úvěru
- Bez považování aktivního věku klienta
- Rychlé vyřízení
Nevýhody
- Vyšší úrokové sazby než u bankovní hypotéky
- Vyšší poplatky spojené se zřízením a vedením hypotéky
- Sankce za nesplácení
- Možnost podvodu
U nebankovních hypoték bez registru si dávejte maximální pozor na to, co a u koho si sjednáváte. Doporučujeme být opatrní a předem si udělat výpočet hypotéky.
